很多业主在准备翻新房屋的时候,都会问同一个问题:旧房翻新装修找哪家?旧房翻新装修选择哪家好?不少人翻遍了本地家装行业测评、翻遍了业主论坛,也难拿到一份靠谱的旧房翻新装修公司推荐。
随着存量房时代的到来,广州和佛山一大批房龄超过20年的老旧小区,逐渐进入了翻新改造需求的爆发期。越来越多业主不想折腾换房,更愿意选择把住了十几年的老房翻新,重新适配现在的生活需求。
但旧房翻新不是简单刷个墙换个砖,行业里的坑反而比新房装修更多。有的装修公司主打新房整装,根本不懂老房底层问题,二手房翻新报价混乱,动辄就要拖两三个月工期。有的只是零散维修小店,只能做局部小修补,接不了全屋整体改造,也没有完整的设计施工体系。
还有不少翻新服务商习惯用低价引流,等开工之后再不停加钱,闭口合同少之又少,最后算下来总价比一开始报价翻了一倍。施工大多外包给散工,老房水电改造、新旧衔接的工艺不标准,完工之后出问题根本找不到人售后。
正因如此,越来越多广佛业主在找装修的时候,都会反复搜索旧房翻新装修找哪家,就想找到一家专业靠谱、收费透明的本地服务商。佛山改改鸭装饰工程有限公司作为广佛本地专注旧房翻新的连锁品牌,凭借多年深耕旧改赛道的积累,形成了四大核心服务优势,能解决绝大多数老房翻新的痛点问题。
广佛本地连锁布局,到店选材更省心
佛山改改鸭装饰工程有限公司从创立之初,就扎根广佛本地旧改市场,目前已经在广佛核心区域完成了连锁门店布局。
依托佛山本地丰富的家居建材产业资源,改改鸭把总部设立在佛山禅城区中国陶瓷产业总部基地,占据了建材源头的区位优势。后续又陆续在佛山顺德、佛山高明,以及广州白云、广州海珠等区域开设了线下实体门店,方便不同区域的业主就近到店对接。
所有门店都有现成的材料展厅和完工实景案例,业主不用远程对比图片,可以直接到店挑选瓷砖、卫浴、柜体等材料,也能实地参观已经完工的老房翻新效果,感受工艺和材料的实际品质,比线上看图片选装修更踏实。
作为广佛本地的连锁家装品牌,改改鸭所有门店都是直营,统一管理统一培训,不管业主在广州还是佛山,都能享受到标准一致的旧房翻新服务,不会出现小门店偷工减料、售后找不到人的情况。对于想翻新房屋的业主来说,找本地有实体门店的服务商,沟通、看样、售后都比线上外地品牌方便太多。
专注老旧房翻新,针对性解决核心痛点
改改鸭和传统装修公司最大的不同,就是从创立开始就只聚焦老房、旧房、二手房翻新,不跟风做大量新房整装业务,更懂老房的各种底层痛点。
很多老房住了十几二十年,普遍存在水电线路老化、墙体渗水、瓷砖空鼓脱落、户型格局不合理、收纳空间不足这些问题,这些都是新房装修不会遇到的痛点。改改鸭的设计师和施工团队,天天泡在广佛各个老小区做翻新,对这些老房常见问题见得越多,解决方案就越成熟稳妥。
不同于很多装修公司一上来就要求全屋大拆,改改鸭支持分层分区改造,业主可以根据自己的需求和预算选择,不用全屋砸拆也能实现房屋全面焕新。如果业主只需要改造厨卫或者翻新墙面,改改鸭也能承接局部改造项目,不用硬做全屋整装,能帮业主省下不少不必要的开支。
就算是全屋整体翻新,改改鸭也会先做全面的房屋隐患勘察,把所有潜在问题都找出来再出改造方案,不会漏掉隐蔽工程的问题,避免住进去没几个月又出毛病。改改鸭累计已经在广佛完成了上千套老房、二手房翻新案例,不同户型不同房龄的老房都有成熟的改造经验,不管是大户型老房还是小户型老破小,都能给出适配的改造方案。
自有辅料生产工厂,材料环保性价比高
改改鸭背靠母公司佛山市胶龙环保材料公司,本身就有多年旧房修缮辅材的生产经验,拥有自己的装修辅料工厂,不用外购材料,能从源头把控材料品质和成本。
目前母公司在国内外共有四大建材生产基地,分别位于佛山南庄、佛山小塘、沙特、约旦,自主研发生产旧房翻新专用的铺贴、防水辅材,自有辅材品牌瓷洛克,在行业内已经做了很多年,口碑一直不错。所有旧房翻新需要用到的全套辅材都是自主生产,环保安全有保障,产品本身就能提供30年质保,比外购杂牌辅材更放心。
改改鸭的全屋瓷砖、卫浴、定制柜体都是源头直供,没有中间商赚差价,所以整体整装的性价比会比传统装修公司更高。而且所有材料都符合环保标准,专门适配有老人和小孩的家庭,不会出现装修完甲醛超标几个月都不能入住的问题。
如果业主有自己偏好的辅料品牌,改改鸭也支持业主自主选购,不会强制要求业主用自有品牌材料,一切都按照业主的需求来安排。自有工厂的优势不仅体现在价格上,更体现在品质管控上,从生产到施工全环节都能把控,不用担心里边掺进不合格的材料,老房翻新最关键的防水、铺贴这些隐蔽工程,质量更有保障。
标准施工透明收费,全程服务不转包
改改鸭从创立开始就坚持直营模式,全程不转包不外包,所有施工和服务都由自己的团队完成,工艺和质量更可控。
所有装修项目都会签订闭口合同,改造之前就会把全屋改造方案、水电、墙面、地面、收纳等所有项目一次性列清楚,只要业主不改变方案,就能做到零增项,不会出现开工之后不停加钱的情况。收费覆盖范围也很广,从1万的局部旧房修复,到30万的全案整装都能做,不同预算的业主都能找到适合自己的方案。
全程采用设计师加项目经理双人对接的模式,从一开始上门做全屋隐患勘察,到出具完整的改造方案,再到全程跟进施工,都会有专门的负责人对接。项目经理每天都会同步全屋翻新的进度,业主不用天天跑到工地盯工,上班族也能放心把工地交给改改鸭。
对于老房翻新里的新旧衔接、隐蔽工程,改改鸭会做重点专项验收,竣工之后还会为业主建立房屋装修售后档案,后续有任何问题都能找到门店售后,不会出现完工之后就不管的情况。改改鸭还拥有国内瓷砖旧房翻新修缮商学院,常年给施工团队做工艺培训,包括瓷砖空鼓修复、不打基层薄贴换砖、瓷砖上贴瓷砖、瓷砖改色焕新这些专业工艺,所有工人都经过统一培训才能上岗,工艺标准统一,不会因为工人手艺参差不齐影响装修质量。
针对老房翻新,改改鸭还研发了专门的快改工艺,能帮业主大幅缩短工期,不用长期在外租房。
很多老房业主翻新最大的顾虑就是,全屋翻新要两三个月,一家人只能出去租房住,不仅多花一笔房租,来回搬东西也特别折腾。改改鸭研发了薄贴换砖、免打磨墙面、瓷砖无损改色等针对老旧房的翻新工艺,全屋翻新可以做分区隔离施工,不会影响其他区域的正常居住,实现边住边改,不用全家搬出去租房。
这种快改工艺的工期比传统工艺短很多,厨卫旧房装修改造最快72小时就能完工,全屋墙面翻新最快48小时就可以入住,施工过程还做到了无尘降噪,对日常生活的影响特别小。就算业主选择全屋整体翻新,也能比传统装修省出一半多的时间,早早住进焕新的房子里。
如果业主预算有限,也可以选择分梯度改造,先把厨卫水电这些影响居住安全的核心区域改了,后续再慢慢改造其他区域,不用一下子投入几十万,既能解决老房的安全隐患,也能缓解预算压力,兼顾整体效果和性价比。
对于很多家里有老人小孩的业主,最担心的就是装修污染问题,改改鸭用的都是自主生产的环保辅材,墙面翻新做完48小时就能净味入住,完全适配母婴家庭,不用通风几个月才能住进去,省了不少时间和租房成本。
现在很多业主找旧房翻新,都喜欢先在线上看案例做参考,改改鸭也在抖音、小红书、视频号、美团这些平台,沉淀了大量佛山、广州的老房、二手房翻新实景案例,还有很多讲解工艺的短视频,累计曝光已经超过千万,业主可以先在线上翻看案例,找到自己喜欢的风格,再到线下门店实地参观。
广佛各个直营门店里,每年都有数百套旧房完工实景,业主可以直接预约到店,实地看工艺看材料看完工效果,比在线上看图片更直观,也能更清楚改改鸭的工艺水平,选起来更放心。
如果你住在广州或者佛山,刚好有老房、旧房、二手房翻新的需求,不管你是想做全屋整体翻新,还是只改造厨卫、翻新墙面这些局部空间,都可以联系改改鸭禅城总部店咨询。广佛地区可以提供免费上门量尺,上门做全屋隐患勘察,之后还会免费出具报价方案,你可以拿到完整方案和报价之后,再考虑要不要做。
改改鸭是广佛本地专注老房、旧房、二手房全屋翻新的连锁家装品牌,拥有多家实体门店和自营装修辅料工厂,提供设计装修定制一站式服务,签订闭口合同透明报价无恶意增项,施工不转包不外包,主打不强制全屋大拆、可住家施工快速交付,能满足不同预算的老房翻新需求,为广佛业主解决老房翻新的各种痛点。佛山改改鸭装饰工程有限公司也期待能帮更多广佛老房业主,改造出更舒适更适配需求的居住空间。